建設・不動産 – コバヤシ工業

2025.10.26

安心と価値を創るリノベーションの鍵 – 3D/BIMと構造計算の融合

リノベーションは、既存の建物を現代のライフスタイルに合わせて再生する魅力的な手法です。しかし、特に古い木造住宅を対象とする場合、「構造の安全性」という避けて通れない課題があります。間取りの大幅な変更や耐震性能の向上を目指 […]

2025.10.26

AIと建設業の未来 – 技術革新が拓くコバヤシ工業の新しいカタチ

近年、AI（人工知能）技術の進化は目覚ましく、建設業界もその波の例外ではありません。私たちコバヤシ工業も、AI技術をどのように取り入れ、より安全で高品質、そして効率的な住まいづくりを実現していくかを探求しています。この […]

2025.10.24

「準耐火建築物」とは？4つの種類とその性能をプロが解説

前回の記事では、最も高い防火性能を持つ「耐火建築物」について解説しました。しかし、建物の規模や用途、地域によっては、耐火建築物ほどの性能は求められないものの、一定の防火性能が必要となる場合があります。その際に採用されるの […]

2025.10.24

「耐火建築物」とは何か？求められる性能と条件をプロが解説

普段あまり意識することはありませんが、私たちが利用する多くの建物は、火災が発生してもすぐに倒壊したり、燃え広がったりしないよう、法律に基づいて厳しく安全性が管理されています。その中でも、最も高い防火性能を持つ建物が「耐火 […]

2025.10.24

なぜ「層間変形角」が重要？準耐火構造と耐震等級3、そしてフラット35を繋ぐ家の品質

前回の記事では、最高の耐震性能を示す「耐震等級3」とその性能を裏付ける「許容応力度計算」の重要性についてお話ししました。今回はさらに一歩踏み込み、建物の「品質」を左右する、設計の裏側にある非常に重要な指標「層間変形角（そ […]

2025.10.24

最高の「耐震等級3」と、その性能を裏付ける構造計算「許容応力度計算」とは

地震大国・日本において、家づくりで最も優先すべき性能は何かと問われれば、私たちは迷わず「耐震性」と答えます。デザインや快適性ももちろん重要ですが、それらはすべて、ご家族の命と財産を守る頑丈な器があってこそ意味を持つからで […]

2025.10.24

品確法が示す「良い家」の基準と、BELS・フラット35で得する関係

家づくりを進める中で、「耐震等級」や「省エネ性能」といった言葉を耳にする機会は多いかと存じます。しかし、これらの性能基準がどのような法律に基づいており、そして、その法律がお客様の具体的なメリットにどう繋がっているのかをご […]

2025.10.24

家づくりの重要知識「省令準耐火構造」をプロが解説

家づくりを考える際、デザインや間取り、省エネ性能、耐震性などに注目が集まりがちですが、忘れてはならないのが「火災への備え」です。特に木造住宅において、この火災への安全性を高め、さらに将来のコストにも大きく影響する重要なキ […]

2025.10.24

優遇制度を賢く利用して、理想の家づくりを！

2025年度の住宅優遇制度についてお届けしてまいりました本連載も、今回が最終回となります。最後までお付き合いいただき、誠にありがとうございました。めまぐるしく変わる制度や、少し専門的な法律の話など、難しい内容もあったか […]

2025.10.24

意外と知らない？ご家族のための「介護リフォーム」で使える補助金

「家の中のちょっとした段差が、親にとって危なくなってきた」「お風呂やトイレに手すりがあれば、もっと安心して暮らせるのに…」ご家族の年齢とともに、住み慣れた我が家にも少しずつ変化が必要になることがあります。こうした安全 […]

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