お引き渡し後も、コバヤシ工業はお客様の大切な資産である建物を守るパートナーでありたいと願っています。
お客様のホテルは、多くの方々が訪れ、安心と快適さを求める場所です。法律で定められた「特定建築物定期調査報告」は、この安心を守るための重要な「安全確認」であり、事業の継続性を支えるためのものです。
なぜ、定期調査報告は必要なのでしょうか？
これは、お車の車検をイメージしていただくと分かりやすいかもしれません。車検が安全を守るための義務であるように、建物にも国が定めた安全のための定期的な「健康診断」が義務付けられています。
この報告は、単なる義務の履行に留まりません。お客様の安心と事業の継続、そして資産価値を守るための大切なステップです。
- お客様の安全を守るため：避難経路や非常設備が適切に機能しているか、外壁の劣化による落下リスクがないかなど、専門家が詳細にチェックします。
- 資産価値を維持するため：小さな不具合を早期に発見・修繕することで、将来的な大規模修繕を回避し、建物の資産価値を高く保ちます。
- 法的責任を果たすため：報告を怠ると、万が一の事故の際に所有者様の責任が問われる可能性があります。
事例：ホテルにおける注視ポイント
ホテルでは特に、不特定多数の方の命や安全を守るという観点から、以下の点を重点的に確認します。
- 避難経路の確保：火災時に安全に避難できるよう、通路の幅や防火扉が適切か。
- 外壁の健全性：外壁タイルが剥がれて通行人に危険が及ぶリスクはないか。
- 非常設備の作動確認：停電時に誘導灯や非常照明が確実に点灯するか。
コバヤシ工業の安心サポート
特定建築物定期調査報告は、所有者様ご自身が有資格者（一級建築士や特定建築物調査員など）に依頼し、手続きを行う必要があります。
コバヤシ工業では、建築のプロとして、お客様に代わって一貫したサポートを提供します。
- 報告対象かの確認：お客様の建物が対象となるか、専門知識をもって確認いたします。
- 専門業者の選定：それぞれのセクションにおける信頼できる有資格者がいる調査会社を手配します。
- 手続きの代行：煩雑な調査や行政庁への報告手続きをトータルでサポートします。
お客様の事業の成功と、建物の安全を未来にわたって守るため、ぜひこの機会に、特定建築物定期調査報告についてご検討ください。
ご不明な点がありましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。