「戦略的土地活用」とは？
「相続したけど、どうすれば…」「使っていない土地があるけど、固定資産税だけが負担で…」
そんな未利用地や遊休地をお持ちの土地オーナー様、その土地は未来の収益を生み出す宝の山かもしれません。
しかし、土地活用と聞くと、どのような方法があるのか、どれだけの費用がかかるのか、手続きは複雑ではないかなど、多くの不安を抱えることでしょう。単純にアパートを建てる、駐車場にする、といった画一的な答えだけでは、本当にその土地の価値を最大限に引き出すことはできません。
コバヤシ工業がご提案する「戦略的土地活用」は、単なる建築請負ではありません。お客様の土地が持つ**「個性」と、地域の「市場ニーズ」を徹底的に分析し、最適な収益化プランを共に創り上げる土地活用のトータルサポート**です。
富士五湖地域の特性を熟知した専門家による提案
美しい自然に恵まれた富士五湖地域は、その景観の保護を目的とした様々な法律や規制が存在します。特に、自然公園法や各自治体の条例は、土地の利用方法に大きく関わります。
コバヤシ工業では、このような地域の特殊な法規制にも精通しています。例えば、自然公園法における申請業務を熟知しているため、景観に配慮した宿泊施設や体験型施設の開発など、この地域ならではの付加価値の高い土地活用プランを、法的なリスクを回避しながらご提案することが可能です。
美しい自然を壊すことなく、持続可能な形で収益を生み出す。それが、私たちの目指す土地活用の形です。
なぜ、コバヤシ工業の「戦略的土地活用」が選ばれるのか？
私たちの強みは、営業・設計・現場監督という3つの視点を統合した一貫したサポート体制にあります。
- 営業としての視点: お客様の想いや悩みを深く理解し、どのような未来を描きたいのかを丁寧にヒアリングします。
- 設計者としての視点: 建築基準法をはじめとする各種法規（建築基準関係規定）を正確に読み解き、土地のポテンシャルを最大限に活かす設計プランを考案します。デザイン性や機能性だけでなく、将来を見据えた最適な建物の配置や構造計画を提案します。
- 現場監督としての視点: 計画段階から現実的なコストや工期を見通し、無駄のないスムーズなプロジェクト進行を実現します。また、長年培ってきた木造建築の専門知識を活かし、質の高い建物を提供します。
建築確認申請からその先まで、ワンストップでサポート
土地活用における最初の大きなハードルは、行政への許認可申請です。特に建築確認申請は、建築基準法などの専門知識が必要となる複雑な手続きです。
コバヤシ工業では、この申請業務も一貫してサポートします。豊富な知識と経験を持つ私たちが、煩雑な書類作成や行政とのやり取りを代行することで、お客様は本業に集中しながら、安心してプロジェクトを進めることができます。
まとめ：あなたの土地の未来を、コバヤシ工業と一緒に考えませんか？
土地活用は、お客様の将来の資産形成に大きく関わる大切な決断です。
コバヤシ工業は、建築設計から行政手続き、そして完成後の収益化まで、一貫してお客様の事業を支える強力なパートナーです。ご所有の土地について、「何かできることはないか？」とお考えでしたら、ぜひ一度私たちにご相談ください。
未来につながる土地活用を、一緒に始めましょう。