2階建てから平屋へ！安全と快適を追求した木造住宅リノベーション
「階段の昇り降りが大変」「使っていない2階の部屋がもったいない」と感じていませんか？
将来の安心を考え、2階建ての家を大胆に平屋へとリノベーションした事例をご紹介します。耐震性や断熱性を高めながら、日々の使い勝手を追求した、コバヤシ工業だからこそ実現できた新しい暮らしの形をご覧ください。
1. 2階建て住宅が抱える課題と平屋リノベーションのメリット
今回リノベーションを行った住宅は、山梨県富士吉田市に位置する木造2階建ての建物でした。1階には和室や居間、2階には寝室や洋室があり、水回りも1階と2階に分散していました 。
このような2階建て住宅には、以下のような課題があります。
- 階段の危険性: 階段の昇り降りは、高齢になると転倒リスクが高まります。
- 家事動線の煩雑さ: 掃除や洗濯のために1階と2階を行き来する必要があり、家事負担が大きくなります。
- 構造的な不安: 古い木造住宅は、見た目だけでなく構造的な劣化が進んでいる場合があります。
これらの課題を解決するため、私たちは2階部分をなくす**「減築」**という選択をしました。平屋にすることで、家事や生活の動線がワンフロアに集約され、日々の暮らしが格段に楽になります。また、階段がなくなることで、お子様からご高齢の方まで、家族全員が安心して暮らせる住まいが実現します。
2. 使い勝手を追求した間取り変更の工夫
リノベーション後は、以前あった階段部分をなくしたのでより広々とした空間が生まれました。
- 広々としたLDK: 階段があったスペースをLDKの一部として取り込むことで、開放的なリビング・ダイニングが実現しました。キッチンはアイランド型を採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる間取りになっています 。
- 機能的な水回りの集約: 1階と2階に分散していた水回りを1階に集約。洗面脱衣所にはLIXIL製の機能的な洗面化粧台やウォークインクローゼット（WIC）を隣接させ、入浴から着替え、収納までがスムーズに完結する動線になりました 。
3. 見た目だけじゃない！安全性と快適性の向上
リノベーションは、ただ間取りを変えるだけではありません。長く安心して暮らすために、見えない部分の強化も重要です。
- 構造の再構築と耐震性: 2階部分を撤去するにあたり、建物の重心が下がり、耐震性が向上します。また、減築によって変わる構造をしっかり見直し、必要な箇所に補強を施しました。
- 快適な居住空間: LDKの壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用し、見た目の美しさだけでなく、室内の空気環境を整えています 。また、屋根は立平葺き、外壁は金属サイディングを施し、建具にはLIXILの樹脂アルミ複合サッシを採用することで、家の耐久性と断熱性を高めています 。
まとめ：理想の暮らしを形にするリノベーション
2階建てから平屋へのリノベーションは、単に建物の形を変えるだけでなく、今後のライフスタイルに合わせた安全性と快適性を向上させる最適な方法です。
コバヤシ工業は、お客様の「こんな暮らしがしたい」という想いを、確かな技術と豊富な知識で形にします。