はじめに
富士河口湖町は、力強いインバウンド需要の回復により、国際的な観光地としての魅力を再び高めています。しかし、単に観光客数が増加するだけでなく、観光客のニーズが「見る観光」から「体験する観光」へと変化し、同時に観光業における人手不足という喫緊の課題が浮き彫りになっています。
本記事では、富士河口湖町が持つビジネスチャンスと、それを最大限に活かすための「建築」の役割について解説します。
1. 観光需要の変化：高付加価値な「体験」がビジネスを成功に導く
富士河口湖町では、新型コロナウイルス感染症の影響を乗り越え、2024年の国外宿泊客数がコロナ禍前を上回る過去最高を記録しました 。これは、富士河口湖町が再び世界から注目される観光地であることを証明しています。
しかし、観光客の多くが日帰りであり、滞在時間の短さが課題となっています 。この状況を改善するためには、滞在そのものを目的とした「高付加価値な体験」の提供が不可欠です。
既存の古民家をリノベーションして現代的な快適性を追求した宿や、富士山を望む一棟貸しのグランピング施設など、独自の魅力を持つ宿泊施設への需要が高まっています 。また、空き家をホテルとして活用する成功事例も生まれています 。
2. 人材確保の鍵は「快適な住まい」
観光需要が高まる一方で、特に宿泊施設や飲食業における慢性的な人手不足は深刻な課題です 。この課題を解決するためには、給与だけでなく、従業員が安心して働ける環境、特に「質の高い住まい」の提供が重要な要素となります 。
プライバシーに配慮した個室完備の社員寮や、快適な居住空間は、人材の定着率向上に直結します 。また、リゾート地での通勤圏が限られるため、職場に近い寮の存在は、遠方からの人材確保に不可欠です 。
3. コバヤシ工業が提供できる2つのソリューション
観光事業者の皆様が直面するこれらの課題に対し、コバヤシ工業は建築の専門家として、以下の2つのソリューションをご提案します。
① 既存施設の再生と高付加価値化
老朽化した施設は、町の「公共施設等総合管理計画」の対象となる一方で、創造的なリノベーションによって新たな魅力を持つ観光資産へと生まれ変わる可能性を秘めています 。
私たちは、日本の気候風土に適した「木」を活かした温もりある空間の再生を得意としています。歴史的価値を活かしつつ、高断熱化や最新設備を導入することで、快適性と機能性を両立した施設づくりをご支援します。
② 人材確保を加速する社員寮建築
危険物倉庫や冷凍冷蔵倉庫の建築で培った建築基準法に関する深い知識を活かし、規制に対応した堅牢な建築を設計します。従業員の生活動線やプライバシーに配慮した、快適な社員寮を効率的に設計します。
山梨県北杜市や岩手県一関市など、社員寮整備に対する補助金制度を設けている自治体の事例も踏まえ、利用可能な補助金制度や空き家バンクを活用した建築・改修をご提案することで、コストを抑えた建設を実現します 。
まとめ：富士河口湖町の未来を共に築くパートナーとして
観光業の成功は、魅力的な施設と優れた人材という両輪で成り立ちます。コバヤシ工業は、建築の専門知識と、事業者の皆様のビジネス課題への深い理解を融合させることで、富士河口湖町における貴社の事業を力強くサポートします。
施設の改修から、社員寮の新設まで、お気軽にご相談ください。